宁波房产抵押贷款额度通常由以下几个因素来确定：

1. 抵押物价值：银行或金融机构一般会根据房产的市场价值来确定抵押贷款的额度，通常贷款额度不超过房屋市值的一定比例，一般为70%-90%。

2. 还款能力：银行或金融机构会根据借款人的还款能力来决定贷款额度，包括借款人的收入、工作稳定性、信用记录等。

3. 贷款利率和期限：贷款利率和贷款期限也会影响贷款额度的确定，贷款期限越长，贷款额度一般会越高，但是同样贷款利率和还款能力也要考虑。

需要注意的是，不同的银行和金融机构可能会有不同的宁波房产抵押贷款额度和贷款条件，因此在选择抵押贷款时，需要根据自己的实际情况和需求进行比较，选择符合自己要求的贷款产品。同时，借款人也要理性借款，避免过度借贷，避免对自己的经济负担过重。